|
【问题 012】购房贷款问题
问题描述
为促进个人住房商品化的进程,我国1999年元月公布了个人住房公积金贷款利率和个人住房商业性贷款利率如下:
贾女士家要购买一套商品房, 计划贷款25万元, 其中公积金贷款10万元, 分十二年还清; 商业贷款15万元, 分十五年还清.
每种贷款分别按月等额还款,问:
(1) 贾女士家每月应还款多少元?
(2) 在第十二年底贾女士家还清了公积金贷款, 如果他想把余下的商业贷款也一次性还清, 那么他家在这个月的还款总数是多少?
解答要求：你的模型无论用数学论证或计算机编程实现，都必需证明模型的正确性，并进行必要的解释。
|